一、城市新房市场概况 1、成交价5880、价格趋势平稳、同比2014年均上升42.7%、环比上月上升5%。 2、成交量434、同比2014年均上升14%、环比上月下降6%。
3、库存量16144 、库存比例65%
4、新盘目前主要集中在肥西上派镇，上派镇位于安徽省合肥市肥西县中东部，是全县政治、经济、文化中心，合肥市区西南17千米处，紧邻合肥高新开发区、经济开发区、合肥滨湖新区，由金寨南路与合肥连为一体。
二、每个区的在售、待售楼盘情况
1、今年以来，在华南城、绿地、禹洲、华地等10亿-50亿元大项目陆续开工的带动下，我县房地产开发投资总量创历史新高，增速逐月攀升。前三季度，房地产开发投资跨越“百亿”大关，累计完成投资104.4亿元，占全社会完成投资比重达24%；同比增长61.1%，比上年提高42.7个百分点，创2010年以来高增幅，对全社会投资拉动作用日益明显。
目前，我县在建房地产开发项目总计51个，其中10亿元以上大项目14个，同比增加8个。商品房销售量接近100万平方米，其中商铺销售突破15万平方米。华南城、花木城、名邦购物广场等商业综合体的形成发展，提高了县城人民的整体生活质量和生活水平，也为县城加快发展、率先转型开创了新局面。
2、新盘目前主要集中在肥西上派镇，上派镇位于安徽省合肥市肥西县中东部，是全县政治、经济、文化中心，合肥市区西南17千米处，紧邻合肥高新开发区、经济开发区、合肥滨湖新区，由金寨南路与合肥连为一体。
3、从目前肥西已开发的楼盘中看，主要以实用性住宅为主，均价在6500元/平。在售楼盘中的小高层货量增速较快，小高层、多层成为市场主导。
4、大型楼盘以大面积开发，少量连续推货的市场策略；中小型楼盘以一次性开发，一次性推货的开发模式为主；目前现房比期房的销售较好，一些楼盘的拆迁问题也影响了项目的开发进度。
5、肥西房地产市场旺季出现在4-10月，淡季出现在1-3月。
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